8月27日，雅生计聪明都市任职股份有限公司（雅生计任职，宣告截至2024年6月30日止六个月中期功绩布告。

　　中期功绩显示，截至2024年6月30日止六个月服务，雅生计任职录得收入为公民币70.226亿元，较昨年同期低落8.8%。个中，物业解决任职收入较昨年同期增加2.0%大公民币53.715亿元；业主增值任职收入较昨年同期低落33.9%大公民币7.715亿元；都市任职收入较昨年同期低落4.0%大公民币6.471亿元；表延增值任职收入较昨年同期低落60.6%大公民币2.325亿元。

　　期内，雅生计任职录得毛利为公民币11.934亿元，较昨年同期低落24.2%，毛利率为17.0%，同比低落3.4个百分点；净耗损为公民币15.323亿元，同时经调理主题浄利润为公民币7.159亿元，较昨年同期低落28.8%；本公司股东应占耗损为公民币16.342亿元，2023年同期本公司股东应占利润为公民币8.39亿元；每股根基耗损为公民币1.15元。

　　关于耗损，雅生计任职展现，是因为本集团相合方客户信贷危机扩大，期内计提大额减值耗损所致；同时，其他营业板块受到经济境况和任职品德提拔影响利润率承压。经研讨本集团营业起色必要及股东回报后，董事会倡导宣派截至2024年6月30日止六个月功夫的中期股息每股公民币0.03元(税前)。

　　此前的8月20日，雅生计任职控股股东雅居笑集团控股有限公司（03383.HK）宣告盈余预警，估计录得净耗损介乎约公民币85亿元大公民币90亿元之间；股东应占耗损则介乎约公民币93亿元大公民币98亿元之间。雅居笑集团展现，导致耗损的原由之一是按香港财政陈诉法则的央求对物业项目及其他资产计提减值；另表，房地产规划境况仍欠佳所以导致物业发售均匀售价陆续低落，这功夫确认收入的已告终项目之毛利率亦较昨年同期有所下跌；同时，出售以权利法入账之合营企业／联营企业录得耗损，较昨年同期有所上升服务。

　　截至2024年6月30日止，雅生计任职正在管面积为5.767亿平方米。个中，来自第三方项主意正在管面积占比约82.9%，第三方项目为集团紧要的面积泉源。正在管面积中，室第类业态占比为44.1%，非室第类占比为55.9%(群多兴办占比44.5%，贸易及其他占比11.4%)。正在管项目为4521个，笼盖世界31个省，直辖市和自治区，以及214个都市。依照区域划分，本集团正在管面积的33.6%位于长三角都市群，19.9%位于粤港澳大湾区服务，8.4%位于山东半岛都市群服务，7.9%位于成渝都市群，其余散布于中国其他区域服务。期内，该集团合约面积为7.498亿平方米。来自第三方项主意合约面积占比约80.5%服务。

　　截至2024年6月30日，雅生计任职滚动资产136.828亿元，较期初低落17.0%；现金及等价物为公民币30.427亿元，较期初低落25.3%；该集团恒久告贷公民币2.434亿元麻将胡了2网站，个中7600万元将于一年内清偿；一年内短期告贷公民币1.742亿元。麻将胡了2网站服务雅糊口任事上半年净亏蚀15亿元：闭系方客户信贷危害填充期内计提大额减值