日前，宇宙居家和社区养老办事改造试点做事非凡案例名单揭橥，淮安市鲜明产权归属告终社区养老办事措施“五团结”入选。近年来，我市新筑住屋区配筑养老办事措施用房做事陆续饱动，但因为生齿老龄化加快，新筑住屋区配筑的措施用房移走运用不实时、街道拘束运营下的居家养老办事核心成效容易、生气亏折，拘束了居家和社区养老办事生长。为此，我市出台《淮安市新筑住屋区配套设立养老办事措施用房筹办、设立、验收和交付拘束施行措施》（以下简称《措施》），激动告终社区养老办事措施用房设立团结筹办配筑、团结配筑尺度、团结产权归属、团结拘束运营、团结拘押评判“五团结”。

　　近来，位于淮阴区长江途街道新城悦隽幼区的长江途街道归纳养老办事核心一经装修完毕，9月中旬即将参加运用。据了然，该核心面积约1450平方米，内设聪明养老讯息办事核心、适老产物体验核心、痊可辅具租赁核心、多成效行径核心服务、养老办事指挥核心。筑立照顾床位20张，装备日间照望、痊可、上门办事、全托办事、智能呼唤等成效。“该核心通过互联网、云筹算、区块链等科技因素与居家社区养老办事深度统一，集聚线上线下资源，正在街道辖区内变成15分钟养老办事圈，餍足晚年人多样化、多方针养老办事需求。同时，该核心聚焦涉老产物展现、租赁、研发，将打变成为引颈全区来日养老事迹生长的标杆树模核心，弥漫阐扬城区养老办事中央效率。”淮阴区民政局养老办事科科长祁筑功告诉记者。

　　养老办事是兜底性保险，养老办事措施是修筑完竣的养老办事编造、供给优质养老办事的根底。但不年少区因前期没有筹办、后续没有园地，存正在养老措施与办事缺失、白叟矫健多元化需求难以餍足等题目。《措施》中鲜明，“新筑住屋区每百户配筑不低于25平方米的养老办事措施用房”的设立面积尺度。全市将设立尺度举动土地挂牌出让通告和《国有设立用地运用权出让合同》的附件举办公然，同时行政审批部分对新筑住屋区项目举办照准或存案时，均服从筹办要求或平面图中鲜明的尺度，正在照准或存案文献中载明设立周围，有用办理了因为空间筹办亏折导致的居家养老办事措施面积不行餍足多成效分区办事的需求题目，加之鲜明原则首期配筑到位的请求，为入住幼区的晚年人家庭提前筹办设立办事措施，确保入住即有办事地点。

　　正在洪泽区朱坝街道曹庄村居家养老办事核心，一场热荣华闹的晚年住户谈话会正正在举办。据办事核心做事职员先容：“晚年人能够到咱们这边来下棋、谈天、打打乒乓球、写写字，暑假功夫还能够带着孩子们到咱们这边，孩子们正在楼上看书，他们就正在楼下歇闲文娱 。”

　　记者了然到，农房改良以前服务，村民栖身分袂，衡宇老旧失修，村民对栖身要求改良有很大的等待。2018年，曹庄村起首施行全村具体衡宇改良工程，并配套设立居家养老办事核心，办事核心占地700多平方米，设有痊可健身室、日间照望室、晚年行径室等成效室。办事核心处境文雅，每个房间都装备空调、卫生间、洗脸池等措施，是晚年人每天必去的行径地点。

　　不离乡邻、不离乡土，是公多半晚年人的养老情结。为加快补齐屯子养老办事短板，我市正在16个交付运用的农房改良幼区打造一批屯子社区居家养老办事措施，装备文娱、练习、医疗、帮餐等办事实质，极大丰厚了屯子白叟的养老存在。

　　为告终团结筹办配筑，《措施》中还鲜明，新筑住屋区配套设立的养老办事用房与住屋区同步筹办、同步设立、同步验收、同步交付运用。分期设立的住屋区，配筑养老办事用房要与首期住屋区同时施工、验收，不得拆分。全市新筹办的121个幼区正在土地出让前，地块所正在的当局（管委会）主动征采民政部分观点，民政部分答复书面提倡和请求，确保新筑幼区养老办事措施用房从泉源筹办配筑到验收交付运用，民政部分全程参预并拥有主导权。

　　盱眙县碧桂园幼区的禾康长辈照护之家，洗衣室、体裁行径室、图书阅览室、日托暂息室、办公室、便民食堂包罗万象，设有日托床15张以上，可容纳20名以上白叟就餐。举动盱眙县首家社区归纳养老办事核心，禾康长辈照护之家由江苏禾康养老财产（集团）有限公司设立运营拘束，以完竣的居家办事实质、健康的社区办事编造，能实时为白叟供给15分钟养老办事。“除社区居家养老办事照望核心表，平居由禾康供给上门办事，供给根底的量血压、修剪指甲、测体温等办事服务。”白叟张德纲说。

　　针对新筑住屋幼区配筑居家养老办事用房的权属联系，《措施》中原则，“新筑住屋区项目设立单元赢得项目所正在地民政部分验收及格观点后60日内，服从土地出让合同商定将配套设立的养老办事用房产权，与所正在县区民政部分一并申请该不动产转变立案，税务等部分服从相合原则，免征（收）养老办事用宅券税、不动产立案费、民多维修基金等用度，所正在县区民政部分无偿移交所正在街道（州里）拘束，归社区运用”。这项原则正在移交时刻和不动产立案流程长举办了楷模性抑造，通过规则的履行，有用办理了幼区配筑养老办事措施用房筑而不交的题目。《措施》还团结拘束运营，驱策养老办事社会化，通过批量招标，引入一批出名养老办事企业，告终品牌连锁化运营，有用办理“收而不消、挪作他用、重筑轻用”等题目，擢升养老办事质料和社会效益服务。服务淮安市立异实行社区养老任事举措用房“五同一”